1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市保土ケ谷区
48.3万円/㎡
前年比+8.8%
ベルヴィル狩場
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩20分
1990年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,130万円
21.4万円/㎡
594
951
1,309
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,309万円
18.0万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年8月24日
ベルヴィル狩場
920万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 920万円 | 17.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ベルヴィル狩場 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 920万円 | 17.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/22 | エクセル西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅25分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/07 | 保土ケ谷ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅37分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/10 | ロイヤルステージ保土ケ谷第1 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/09 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市保土ケ谷区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して64%割安です。